studio411
Real Estate Media & Visual Production
Spaces that sell. Bilder und Filme für Räume mit Wirkung.
Volle Nutzungsrechte inklusive Lieferung in 1–2 Werktagen Persönlicher Ansprechpartner Zert. Drohnenpilot (EU A2 & A3)
Sales Case

Verkauf & Vermietung — für Makler & Eigentümer

Vertrauen, Wirkung, schnellere Entscheidungen. Bilder, die Immobilien überzeugend präsentieren.

Essential
Wohnungen bis ca. 90 m²
279 inkl. MwSt.
  • 20–25 bearbeitete Fotos
  • Innen- & Außenaufnahmen
  • Perspektivkorrektur, helle Bildsprache
  • Optimiert für Exposé & Portale
  • Lieferung in 48 Std.
Beliebteste Wahl
Signature
Häuser & gehobene Objekte bis ca. 180 m²
549 inkl. MwSt.
  • 35–45 bearbeitete Fotos
  • Komplette Objektserie innen/außen
  • Drohnenpaket oder Kurzvideo (Hochformat)
  • Listing Ready inklusive — Hero-Shots & Inserats-Empfehlung
Estate
Premium-Objekte & Villen, individuell
ab 949 inkl. MwSt.
  • 50–60 Fotos in Premium-Bearbeitung
  • Architektur- & Detailregie
  • Drohnen-Serie + Dämmerungsshooting
  • Premium-Film 120 Sek. inkl. Branding
  • Creative Direction & Listing-Optimierung
Stay Case

Ferienvermietung — Airbnb, Booking & FeWo

Atmosphäre & Buchungswirkung. Bilder, die Vertrauen schaffen und Buchungen steigern.

Stay Basic
Ferienwohnung bis ca. 90 m²
329 inkl. MwSt.
  • 20–25 Fotos, Fokus Atmosphäre
  • Detailshots: Küche, Schlafraum, Terrasse
  • Raumgefühl & warme Lichtwirkung
  • Optimiert für Vermietungsportale
  • Lieferung in 48 Std.
Beliebteste Wahl
Stay Story
FeWo & Ferienhaus bis ca. 180 m²
549 inkl. MwSt.
  • 35–45 Fotos mit Storytelling
  • Garten / Terrasse / Pool inklusive
  • Drohnenpaket oder Kurzvideo (Hochformat)
  • Listing Ready inklusive — Hero-Shots & Inserats-Empfehlung
Stay Signature
Premium-Feriendomizile, individuell
ab 899 inkl. MwSt.
  • 45–60 Fotos in Premium-Bearbeitung
  • Hero-Shots für Titelbilder & Inserate
  • Drohnen-Serie + Dämmerungs- / Blue-Hour
  • Premium-Film · 360°-Tour optional
  • Lifestyle-Inszenierung mit Models auf Wunsch
Add-ons

Add-ons & Upgrades — für beide Cases

Frei kombinierbar. Add-ons ergänzen jedes Paket.

Luft & Licht

Drohnen-Paket 8–12 Aufnahmen, zert. Fernpilot (EU A2 & A3)129 €
Dämmerung / Blue Hour eigener Goldene-Stunde-Termin149 €
Virtuelle Dämmerung aus Tageslicht, kein Zweittermin29 €
Express-Lieferung innerhalb 24 Std.59 €

Bewegtbild & Branding

Kurzvideo (Hochformat) dynamischer Rundgang fürs Smartphone129 €
Cineastischer Film 60 Sek., Boden + Drohne299 €
Branding-Paket Intro / Outro / Makler-Szenen + Voiceover99 €
Highlight-Clip 15 Sek. „Coming Soon" / Teaser49 €

Raum & Strategie

360°-Tour Matterport-Scan inkl. Hosting, nach Objektgrößeauf Anfrage
Virtuelles Homestaging pro Foto eingerichtet79 €
2D-/3D-Grundriss ab, pro Einheit & Etage29 €
Listing Ready Reihenfolge der Titelbilder · Auswahl der Hero-Shots · Empfehlung fürs Inserat — ab Signature inklusive49 €
Bildretusche Entrümpeln, Saisonwechsel u. a.19 €

Mehrere Einheiten am selben Standort

Mehrere Objekte am selben Ort? Jede weitere Einheit zum reduzierten Festpreis.

Voraussetzungen
  • gleicher Termin
  • kein zusätzlicher Anfahrtsweg
  • Bildanzahl je Einheit nach gebuchtem Paketumfang
Weitere Wohnung / Ferienwohnung+ 129 €
Weiteres Haus / Ferienhaus+ 179 €
Ab 4 Einheiten — Staffelpreisauf Anfrage

Zusatzzeit vor Ort

Sinnvoll bei mehreren Einheiten oder hohem Organisationsaufwand vor Ort. Aufwand schätzen wir vorab gemeinsam ein.

Zusätzliche Shootingzeit (nur nach Abstimmung) — je 30 Min.+ 69 €
Express-Lieferung (24 Std.)+ 59 €
Weitere Bearbeitungauf Anfrage
Nutzungsrechte

Volle, zeitlich & medial unbegrenzte Nutzungsrechte für Vermarktung und Social Media sind in jedem Paket enthalten. Weitergabe an beteiligte Vermarktungspartner nach Absprache möglich.

Anfahrt

Kostenfrei im Kerngebiet Rhein-Erft und Köln (30-km-Radius). Darüber hinaus 0,45 €/km für Hin- & Rückfahrt.

Wetter & Termine

Drohnen- & Blue-Hour-Aufnahmen sind wetterabhängig. Kostenfreie Verschiebung bis 24 Std. vor Termin.

Bearbeitung inklusive

Professionelle Bildbearbeitung mit warmer, natürlicher Lichtwirkung ist in jedem Paket enthalten — inkl. Himmel-Optimierung.

Professionelle Immobilienfotografie schafft Vertrauen, weckt Interesse und erhöht die Vermarktungswirkung.

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